O imposto pago sobre a compra e armazenamento de terrenos pode ser deduzido
Conheça as regras e as exceções de um imposto criado em 2007, juntamente com o Imposto Único de Circulação (IUC). O que é o Imposto Sobre Veículos (ISV)? Para quem compra um carro novo, a boa notícia é …
Imposto Sobre Veículos (ISV): saiba quem paga e …
Conheça as regras e as exceções de um imposto criado em 2007, juntamente com o Imposto Único de Circulação (IUC). O que é o Imposto Sobre Veículos (ISV)? Para quem compra um carro novo, a boa notícia é …
Imposto de Renda
Confira o que pode ser deduzido de seu Imposto de Renda Se você está preparando sua Declaração de Imposto de Renda e ainda tem dúvidas com relação às deduções, verifique abaixo a relação das despesas …
Despesa dedutível IRPF 2024: veja quais são (lista …
O preenchimento correto das deduções legais abatidas no Imposto de Renda de Pessoa Física (IRPF) faz muita diferença nos valores a serem restituídos, quanto pagos pelo contribuinte. O que pode ou não ser considerado como despesa …
ITCMD Pode Ser Deduzido do Ganho de Capital
Para fins de apuração do imposto de renda sobre o ganho de capital da pessoa física – o valor pago a título de Imposto sobre a Transmissão Causa Mortis e Doação – ITCMD e as despesas com a escritura e o registro do imóvel, adquirido por doação, integram o custo de aquisição, desde que o ônus tenha sido do adquirente e sejam comprovados com …
IRPF: O Que Pode Ser Deduzido no Ganho de Capital?
e) os gastos com a realização de obras públicas como colocação de meio-fio, sarjetas, pavimentação de vias, instalação de rede de esgoto e de eletricidade que tenha beneficiado o imóvel; f) o valor do imposto de transmissão pago pelo alienante na aquisição do imóvel; g) o valor da contribuição de melhoria;
Guia Completo Sobre Imposto de Renda em Aluguéis ...
Descubra tudo sobre o Imposto de Renda sobre aluguel! Respostas às perguntas frequentes para entender como declarar seus rendimentos de aluguel. ... O pagamento do imposto mensal através do Carnê-Leão não pode ser parcelado; ele deve ser pago integralmente até o último dia útil do mês seguinte ao do recebimento do aluguel. No entanto ...
Vendi um imóvel e não declarei: Consequências e soluções
Juros sobre o imposto devido: Além das multas, você pode ser obrigado a pagar juros sobre o imposto devido decorrente da venda não declarada do imóvel. Risco de processos legais : Se a autoridade fiscal descobrir a omissão da venda do imóvel, você pode estar sujeito a processos legais e investigações mais detalhadas.
Terreno de Marinha: Veja como comprar a parte da União
Tem o valor de 5% sobre o valor da transferência ou do valor venal, em casos que não sejam de compra e venda. O valor venal do imóvel é uma estimativa feita pelo Poder Público. Você pode conferir qual o valor venal do imóvel na Prefeitura da sua cidade, no setor que trata de IPTU, já que eles usam esse valor para calcular quanto vai ser pago do imposto.
Despesa dedutível IRPF 2024: veja quais são (lista completa)
O preenchimento correto das deduções legais abatidas no Imposto de Renda de Pessoa Física (IRPF) faz muita diferença nos valores a serem restituídos, quanto pagos pelo contribuinte.. O que pode ou não ser considerado como despesa dedutível no IRPF, sempre é uma grande dúvida e que merece ser esclarecida. Saiba a lista completa do que é de fato considerado …
Veja como declarar compra, venda, doação e propriedade de …
Caso você tenha perdido o prazo, é possível pagar o imposto em atraso, mas há a incidência de multa de 0,33% ao dia de atraso, limitada a 20% do imposto devido, mais …
35 Perguntas e Respostas sobre a Lei nº 14.754, que altera a tributação de …
Será permitido compensar o imposto pago no exterior sobre os rendimentos das aplicações financeiras? ... Compensação de perdas, que atualmente não era permitida, e a apuração que passará a ser feita de forma anual. 24. Quais os pontos negativos para o ...
Carnê Leão: 11 perguntas e respostas sobre o preenchimento
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IRPF
Nas operações de permuta de imóvel rural por outro imóvel rural, com ou sem benfeitorias, aplica-se o tratamento tributário de permuta, disposto no art. 132, inciso II, e 2º do Regulamento do Imposto sobre a Renda - RIR/2018, aprovado pelo Decreto nº 9.580, de
5 passos para calcular e declarar o ganho de capital
O Imposto de Renda (IR) sobre o ganho de capital é uma das obrigações tributárias que mais geram dúvidas entre os contribuintes brasileiros. Seja pela venda de um imóvel, de um veículo, ou pela negociação de ativos financeiros, entender como calcular e …
ITCMD: um guia completo sobre imposto sobre heranças
O que é o imposto sobre heranças (ITCMD)? O Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD) é um tributo estadual, previsto no inciso I, artigo 155 da Constituição Federal, que incide sobre a transmissão de bens e direitos em razão de herança (causa mortis) ou doação. A competência para a cobrança do referido imposto é ...
Cálculo de Impostos da Nota Fiscal: veja tabelas e …
A alíquota corresponde a 15% do lucro empresarial e um adicional de 10% caso o lucro ultrapasse o valor de R$ 20.000. O imposto pode ser pago trimestral ou anualmente. CSLL A Contribuição Social sobre o …
O que pode ser deduzido no Imposto de Renda 2024?
Depois de todas as deduções serem aplicadas, o valor da renda bruta (sobre a qual incide o imposto) pode cair, fazendo com que a alíquota do Imposto de Renda fique menor. Deduções do imposto devido : esse tipo de dedução reduz direto o valor do imposto a …
Itbi: Em Que Momento Deve Ser Pago e Como Funciona?
O ITBI é um imposto de competência municipal, ou seja, cada município pode determinar a sua própria alíquota e legislação referente ao imposto. Isso significa que o valor a ser pago pode variar de acordo com a cidade em que o imóvel está localizado. O imposto é calculado com base no valor venal do imóvel, que é o valor de mercado do ...
Guia para Compra de Terreno: O que Você Precisa Saber sobre o …
O Imposto de Renda sobre a compra de terrenos é calculado com base no valor da transação e pode variar de acordo com a situação do comprador. É essencial estar ciente das alíquotas e regras específicas para evitar …
Vendi imóvel e comprei terreno para construir: sou isento de IR?
Dúvida do contribuinte: Há mais de 10 anos, adquiri uma casa e declarei o valor no imposto de renda. Agora, pretendo vendê-la e, evidentemente, o valor mudou consideravelmente, gerando um ganho de capital. No entanto, pretendo utilizar o dinheiro obtido com a venda para comprar um terreno e construir. É possível fazer isso? Ou devo adquirir outra casa em menos de 6 …
ITBI: Entenda o que é e quando deve (ou não deve) ser pago
Quem deve pagar o ITBI? Esse imposto municipal deve ser recolhido, em regra, pelo comprador do imóvel. Não por previsão legal, mas pelo costume difundido e consolidado no mercado imobiliário. Mas nada impede que os negociantes acordem de forma diferente, com o …
Quer comprar um terreno? Saiba o que deve ter em conta
Em primeiro lugar, quando comprar um terreno deve contar com os impostos habituais: Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) - pago no ato da compra; Imposto …
Tributação de Imóveis na Holding: Como Funciona?
Dessa forma, no aluguel a empresa irá tributar o IRPJ com a presunção de 32% e alíquota de IRPJ de 15%, perfazendo 4,80% para IRPJ e da parcela do Lucro Presumido que exceder ao valor resultante de R$ 20.000,00 sujeita-se à incidência do adicional do imposto de renda à alíquota de 10% que será recolhido integralmente sem qualquer ...
IMT: como calcular o imposto a pagar
O pagamento do ITBI é obrigatório e deve ser feito antes da efetivação da transferência da propriedade do imóvel. Isso significa que o comprador ou o novo proprietário …
ITCMD: entenda a cobrança do Imposto sobre transmissão causa mortis e doação …
O Imposto sobre transmissão causa mortis e doação (ITCMD) está previsto no art. 155. I da Constituição Federal. ... Em São Paulo, por exemplo, o ITCMD deve ser pago até o prazo de 30 dias após a decisão homologatória do cálculo ou do despacho que não ...
ISS retido pelo tomador: o que é e como pagar
Nessas circunstâncias, o ISS é devido no local onde o serviço foi prestado, e a responsabilidade pelo pagamento recai sobre o tomador do serviço, ou seja, a parte que contratou o serviço. Para os prestadores de …
Saiba quais são os impostos pagos na emissão de Nota Fiscal
ISS - Imposto sobre Serviço de Qualquer Natureza - é pago por toda empresa prestadora de serviços. ... Lembre-se que o objetivo do crédito é dar aquela famosa "mão na roda" para a sua empresa e não ser o causador de mais um prejuízo. Então, é preciso de ...
Saiba agora: O que é GCap? Para o que serve? E como declarar sobre …
Sim, é essencial preencher o campo "imposto pago" com o valor exato do DARF recolhido. Esse campo refere-se ao imposto de renda incidente sobre o ganho de capital apurado na venda do bem ou direito. Certifique-se de que todos os valores estão corretos e que os DARFs foram devidamente pagos para evitar problemas com a Receita Federal.
Saiba agora: O que é GCap? Para o que serve? E …
Sim, é essencial preencher o campo "imposto pago" com o valor exato do DARF recolhido. Esse campo refere-se ao imposto de renda incidente sobre o ganho de capital apurado na venda do bem ou direito. Certifique-se de que …
Simulador de IMT: Quanto vou pagar em 2023?
Como funciona o IMT? O IMT é o Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis, que se paga ao Estado sobre as transmissões onerosas do direito de propriedade.Isto é, paga-se IMT no momento em que existe uma transmissão financeira de compra e venda de um imóvel no território português. É o imposto mais dispendioso na …
Impostos e taxas que incidem sobre compra e venda de imóveis
Em São Paulo, por exemplo, fica em torno de 6% a 8% sobre o valor pelo qual o imóvel foi vendido. Imposto de renda sobre o ganho de capital. Caso haja lucro na transação, o vendedor deve pagar imposto sobre o seu ganho de capital (a diferença entre o valor de compra e o de venda) à Receita Federal. Como funciona a tributação:
Quem vende e compra imóvel em 180 dias é isento de Imposto de …
A legislação do Imposto de Renda, através da Instrução Normativa SRF nº 1.455, de 2014, dispõe que o ganho de capital nas alienações de imóveis deve ser apurado em cada operação e recolhido até o último dia útil do mês subsequente ao do recebimento.
Guia completo: Compra de terreno descomplica Imposto de …
É crucial se informar sobre o impacto do processo de compra de um terreno na sua declaração de Imposto de Renda. Ao adquirir a propriedade, é necessário declarar o valor pago e estar ciente dos prazos e valores para a dedução de despesas como escritura, registro e …
Venda de Imóvel paga imposto? Quais casos de isenção? Veja como funciona o GCAP ganho de …
Neste post, separamos algumas dicas que vão ajudá-lo(a) a saber mais sobre como funciona o GCAP ganho de capital. Confira: Tabela I – GCAP ganho de capital sobre venda de imóveis. Ainda tratando-se do GCAP ganho de capital, o GCAP é um programa específico da Receita Federal, disponível no site oficial. É necessário baixar a versão …
Isenção de imposto da venda de imóvel vale para terreno?
Pergunta do contribuinte: Quando se fala em imóvel residencial, isso inclui terrenos? Pergunto porque temos um terreno e vendemos a casa onde morávamos. Agora precisamos pagar o imposto de renda? Outra questão é se seria válido para a isenção comprar uma casa na planta (comprar o terreno com a construção já prevista em planta)? Quando um imóvel é vendido, o …
Quem vende e compra imóvel em 180 dias é isento de Imposto de …
A legislação do Imposto de Renda, através da Instrução Normativa SRF nº 1.455, de 2014, dispõe que o ganho de capital nas alienações de imóveis deve ser apurado em cada operação e recolhido até o último dia útil do mês subsequente ao do recebimento. A alíquota incidente em cada operação, que era de 15% até 2016, foi alterada. ...
Simulador de IMT
Se vai comprar casa é muito possível que tenha de pagar IMT, mas há exceções, nomeadamente se tiver até 35 anos. Use o Simulador de IMT e saiba se tem de pagar este imposto e qual o seu valor, bem como o do imposto do …
Tudo o que precisa para pagar este imposto sem o agravar
Se o valor que paga de IMI for entre 100 e 500 euros, o imposto deve ser pago em duas prestações. Já acima de 500 euros, o IMI pode ser liquidado em três prestações. 3. Nos prazos de pagamento. Em relação aos prazos de pagamento, as datas em vigor são as seguintes: Até 100 euros: um único pagamento feito em maio;